▲‘김천시청옆 삼도뷰엔빌W’ 위치도

삼도주택이 김천시청옆 신음지구에 ‘삼도뷰엔빌W’ 951세대를 분양하고 있다. ‘김천시청옆 삼도뷰엔빌W’는 삼도종합건설(주)이 시행을 맡고 삼도주택(주)이 시공을 맡아 짓는 아파트이다. 모두 2개 단지로 이루어지며, 1단지는 지하 3층∼지상 20층 10개동으로 534세대이고 2단지는 지하 4층∼지상 20층 6개동 417세대이다. 전용면적은 소형인 59㎡에서부터 67㎡, 77㎡, 84㎡, 119㎡ 등 다양하게 이루어져 있다.

직주근접의 지리적 이점에 교통환경도 우수

특히 이번에 공급하는 ‘김천시청옆 삼도뷰엔빌W’는 그 이름에서 알 수 있듯 김천시청과 가까운 도심에 위치하고 있어 행정기관을 비롯한 각종 편의시설 등 충분한 생활인프라를 갖추고 있다는 점이 가장 큰 장점으로 꼽힌다. 시청을 비롯해 종합병원과 상공회의소, 이마트, 롯데마트 등이 반경 1㎞에 위치하고 있어 편리하게 이용할 수 있다.

주거환경도 쾌적하다. 단지 뒤쪽으로 달봉산이 위치하고 있는데, 달봉산 등산로는 김천시민이라면 모두 인정하는 힐링명소로 손꼽히는 곳이다. 단지 앞쪽으로는 직지천과 강변조각공원이 가깝게 자리잡고 있어 입주민들이 쉽게 이용할 수 있다. 조각공원에는 배드민턴장과 배구장 등 체육시설도 함께 들어 있다.

▲‘김천시청옆 삼도뷰엔빌W’ 투시도

이외에 단지 인근에는 김천산업단지 1·2차를 비롯해 김천일반산업단지 1단계·2단계, 대광농공단지 등의 산업단지가 위치하고 있어 직주근접의 아파트 단지로서도 수요자들의 관심을 받고 있다. 아파트 단지에서 차로 약 5분 정도 거리에 있는 이들 산업단지에는 120여개 업체가 입주해 1만명이 넘는 근로자들이 일하고 있다.

교통환경도 우수한 것으로 평가받는다. 단지 앞으로 김천을 가로지르는 3번, 4번 국도가 지나고 있어 김천 전 지역을 손쉽게 이동할 수 있다. 김천 시내외는 물론 김천산업단지와 혁신도시 등에도 쉽게 오갈 수 있다. 경부고속도로 김천IC도 차량으로 5분 정도면 진입할 수 있고, 김천역과 김천터미널도 가깝다.

▲119㎡ 타입 거실. ‘김천시청옆 삼도뷰엔빌W’는 단지설계나 평면설계 등에서 최근의 트렌드에 맞춰 수요자들의 선호도가 높다. 전 세대에 LED 조명을 사용해 에너지 효율을 높인 점도 돋보인다.

김천구미 KTX역을 이용해 서울과 부산의 접근성도 높아졌다. 부산은 물론 서울까지도 1시간대에 이동이 가능하다. 남부대륙철도(판교∼거제 개설예정)가 신설되면 수도권 및 남부해안지역 이동도 더욱 편리해질 전망이다. 

교육인프라도 충분하게 갖추고 있다. 신일초등학교를 비롯해 동신초등학교, 김천중·고등학교와 김천여중·고등학교 등이 가까이 있어 안심하고 학교에 다닐 수 있다. 또 어린 자녀의 교육에 필요한 어린이집과 유치원 등이 밀집해 아이들을 위한 교육환경도 좋은 것으로 평가받는다. 인근에 대신지구의 도시개발도 예정돼 있다.

▲119㎡ 타입

내부평면은 전체적으로 사는 사람이 편리하게 거주할 수 있도록 하는데 초점을 맞췄다. 119㎡ 타입의 경우 대용량 팬트리와 함께 넓은 주방을 설치해 주부들이 편리하게 활용할 수 있다.

수납공간 특화 등 통해 공간 효율성 높여

단지설계나 평면설계 등도 최근의 트렌드에 맞춰 수요자들의 선호도가 높을 것으로 보인다. 지방의 특성을 살리기 위해 햇살과 바람이 잘 통하는 남향위주의 판상형으로 단지를 배치했고, 일부 동에는 입주민들의 프라이버시와 함께 개방감과 통행의 편리성을 배려해 저층을 필로티로 설계했다. 내진설계도 적용해 강한 바람이나 지진 등 자연재해로부터도 안전하다.

이외에 단지 곳곳에 공원과 어린이놀이터를 조성하는 것을 비롯, 운동시설을 마련하고 텃밭을 조성해 주민들이 웰빙 라이프를 즐길 수 있다. 특히 텃밭은 도농복합지역으로서의 지역적 특성을 잘 살린 것으로 평가받는다. 이와함께 벽천을 만들어 주거의 쾌적성도 높였다. 아이들이 안전하게 승하차할 수 있는 정류장도 마련한다.

내부평면도 사는 사람이 편리하도록 공간의 효율성과 수납공간 특화 등에 신경을 썼다. 전용면적 67㎡ 타입과 84㎡A 타입 등 일부는 4-bay 평면을 적용했다.

또 서재 및 팬트리 등 다양한 용도로 이용할 수 있는 알파룸을 배치하고, 주방과 안방 드레스룸 등에서도 수납을 특화해 공간의 실용성을 높이는데 주안점을 두었다. 특히 84㎡A 타입의 경우 가변형 벽체를 활용해 방을 4개로 만들 수 있는 등 다양하게 활용할 수 있는 공간을 제공한다.

각종 첨단설비와 보안 및 안전 등에도 최대한 신경을 썼다. 첨단 홈네트워크시스템으로 스마트한 생활을 즐길 수 있다. 원격검침 및 제어시스템을 통해 집밖에서도 안심하고 생활할 수 있도록 한 것은 물론 무인택배시스템이 설치되고, 스위치 하나로 소등이 가능한 일괄소등스위치를 설치한다. 부부욕실에는 스피커폰이 설치된다.

▲84㎡ A타입

84㎡A 타입은 4-베이 평면을 적용해 개방감과 함께 채광도 충분히 확보할 수 있다. 다양한 용도로 이용할 수 있는 알파품을 배치해 공간의 활용도를 높였다.

또 전 세대와 지하주차장 등에 LED조명을 설치하는 등 에너지절약시스템이 적용된다. 1등급 가스보일러를 설치해 난방비를 절약할 수 있고, 전기 절약을 위해 대기전력차단 콘센트를 설치한다. 각 방의 온도를 조절할 수 있는 개별난방조절 시스템도 적용한다. 이같은 에너지절약시스템을 통해 관리비부담을 줄이는 등 경제적인 생활을 영위하는데도 안성맞춤이다.

보다 쾌적한 주거환경 유지를 위해 실내에 자연환기시스템을 적용하고, 단열효과가 좋은 로이유리로 창호를 시공해 에너지 효율을 높인다. 주차장에도 강제환기시스템을 적용해 쾌적한 공간을 조성토록 할 계획이다. 욕실의 청결을 유지하기 위해 욕실에 청소용 수전을 설치하고, 주차장도 광폭으로 설계해 보다 안전하게 주차할 수 있도록 배려했다.

커뮤니티 공간도 다양하게 구성

입주민들의 안전을 위한 보안시스템도 충분히 갖춘다. 200만화소의 CCTV를 설치하는 것을 비롯, 차량번호인식 주차관제시스템을 도입한다. 외부의 무단침입을 감지할 수 있는 동체감지기도 설치한다.

첨단 무인전자경비시스템도 적용하며, 부재중 방문자의 영상저장기능을 갖춘 월패드도 설치한다. 아이들의 안전을 위한 스쿨버스존도 만든다.

▲77㎡ 타입

‘김천시청옆 삼도뷰엔빌’은 수납공간을 특화해 공간의 실용성을 높이고 있다. 77㎡ 타입의 경우에도 가변형 벽체를 활용한 알파룸과 함께 안방에 와이드 드레스룸을 두어 84㎡ 못지않은 내부공간을 실현하고 있다.

커뮤니티 공간도 다양하게 구성해 입주민들이 편리한 아파트 생활을 즐길 수 있도록 배려했다. 실내 골프클럽을 비롯해 휘트니스센터, GX룸, 다목적 체육관 등 취미생활을 할 수 있는 공간과 키즈룸, 맘스라운지, 파티룸, 북카페 등 아이들 학습과 입주민들의 커뮤니티를 위한 공간도 마련된다. 단지안에서 다양한 취미생활과 건강 및 문화생활을 즐길 수 있는 셈이다.

‘김천시청역 삼도뷰엔빌W’는 직주근접의 지리적 이점에다 이후 개발호재 등이 있어 앞으로 주거가치에 대한 상승가능성이 높은 것으로 평가되고 있다. 현재 잔여세대에 한해 선착순 동·호수 지정 계약중이다. 청약통장이 필요 없고, 계약금 정액제, 중도금 전액 무이자, 발코니확장 무상 시공 등 가계 부담을 줄일 수 있는 다양한 혜택도 주어진다.