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[행복주택을 만나다_3]

강남 역세권에 등장한 행복주택 ‘썬포레’

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서울 서초동 내곡택지개발지구에 위치한 행복주택 ‘썬포레’는 지난해 입주자 모집 당시 25대의 1의 경쟁률을 보일 정도로 인기가 좋았다. 그 이유는 신분당선 청계산역 바로 앞에 위치한 초역세권 입지 때문이다.

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▲분당선 청계산역 바로 앞에 자리한 행복주택 썬포레 전경

■단지개요
위치 : 분당선 청계산역 앞 세대수 : 87호
특징 : 청계산역 출입구 바로 앞에 위치한 역세권 행복주택
편의시설 : 공동세탁실, 자활지원센터
월임대료 : 21㎡ 입주 사회초년생-22만3000원(보증금 4392만원)
29㎡ 입주 신혼부부-35만원(보증금 6880만원)

썬포레는 ㄷ자 모양의 5층 건물 1동으로 이뤄졌다. 건물 한 가운데는 중정처럼 비워 두고 사방으로 나갈 수 있는 통로를 뚫어 빠르게 진입할 수 있도록 배려했다. 초역세권 입지에 맞게 1층 전체에는 상가를 배치했다.

주택은 2~5층에 두었다. 층마다 디지털도어록 잠금 장치를 장착한 공동현관을 별도로 설치해 보안에 만전을 기하고 있다. 공동현관에서 건물 모양처럼 ㄷ자로 구성한 복도를 따라 각 세대로 진입하는 구조다.

세대 전용면적은 19~29㎡로, 사회초년생과 신혼부부, 대학생, 고령자와 주거수급자가 모여 있다. 썬포레는 다른 행복주택과 달리, 세로로 긴 세장형 평면을 취하고 있다. 따라서, 세대간 출입문 사이의 거리가 좁고 세대내부의 환기와 채광에 다소 불리한 단점이 생긴다. 그럼에도 시세 대비 저렴한 임대료와 전철역 바로 앞 역세권 주택이라는 점 때문에 인기를 누리고 있다.