서산 센트럴시티, 서산시 최고의 신주거타운 예고

서산시에서 가장 주목받고 있는 주거지역에 ‘서산 센트럴시티 서희스타힐스’가 들어선다. 충남 서산시 잠홍동 541번지 일원에 지하 2층~지상 25층, 990세대, 15개동 규모로 조성되는 이 아파트는 서산시 최초로 지하주차비율을 93%까지 끌어올려 지상의 넓은 녹지 공간을 확보했다. 무엇보다 이 아파트가 완공되면 기존에 인기를 누려온 동문코아루, 한라비발디와 함께 총 2700여세대가 모인 신주거타운이 형성된다.

교육과 편의시설, 교통 여건을 두루 갖춘 주거환경도 눈에 띈다. 단지 바로 앞에 서동초등학교와 서산중앙고교 등 서산을 대표하는 명문학교가 있어 도보 통학이 가능하다. 이마트, 롯데시네마, 서산의료원, 한서대 한방병원 등 다양한 생활편의시설을 가깝게 이용할 수 있다.

▲84㎡ 세대는 모두 남향 중심의 4베이 구조로 설계되어 쾌적하다.

교통 입지도 뛰어나다. 대전~당진간 고속도로, 서해안고속도로, 국도29호선(대산-서산-태안), 국도32호선(서산-당진-아산-천안), 70번 국지도(서산테크노밸리-서산IC) 등을 통해 서울 및 수도권 주요도심으로 빠르게 이동할 수 있다.

단지 인근에는 대산이노플랙스, 석문국가산업단지, 서산일반산업단지, 서산자동차전문단지, 황해경제자유구역 지곡지구 등이 가까이 위치해 있어 주택 실수요자의 관심이 높다. 단지 옆에 조성 중인 축구장 4배 규모의 동문근린공원(2017년 준공예정)을 도보로 이용할 수 있을뿐 아니라, 중앙호수공원, 서산골프클럽, 서산 종합운동장, 온석지, 서산관광농원 등이 있어 여유로운 친환경 생활을 즐길 수 있다.

▲84㎡의 주방. 거실과 마주보는 아일랜드형 주방은 효율적인 동선을 선보이고 있다.

1 워크인 방식의 현관장과 팬트리룸 등 넉넉한 수납공간이 돋보인다. 2 자녀방에는 붙박이장을 제공한다.

▲탑상형으로 설계된 59㎡ 세대 역시 거실과 주방, 다이닝룸이 하나로 통합된 구조를 띤다.

토지 98% 확보한 주택조합아파트, 조합원 모집 중

‘서산 센트럴시티 서희스타힐스’ 990세대는 59·73·84㎡의 중소형으로 구성됐다. 84㎡와 74㎡ 전 세대에 4Bay 설계를 적용해 채광과 통풍을 극대화한 점이 돋보인다. 탑상형으로 조성한 59㎡의 경우 효율적인 공간 구성으로 주거만족도를 높였다는 평이다. 모두 남향 중심으로 배치되어 쾌적함이 기대된다.

지역주택조합사업으로 추진 중인 ‘서산 센트럴시티 서희스타힐스’는 3.3㎡ 기준 700만원대의 지역 시세 대비 저렴한 가격으로 내 집 마련은 물론 시세차익까지 기대할 수 있어 관심을 끌고 있다.

또한, 98% 토지를 확보한 후 조합원 모집을 시작하고, 조합원 80% 이상 모집 후 착공에 들어가는 원칙을 세워 사업의 안정성도 확보했다. 지난 4월25일 홍보관을 오픈하고 조합원을 모집 중이다.

1 ㄷ자형 주방 설치로 주부의 편의성을 높였다. 2 59㎡ 안방에 드레스룸을 확보했다.

시공사는 주택조합아파트의 선두주자인 서희건설을 택했다. 서희건설은 현재 진행 중인 주택조합만 전국 최다인 59개 단지에 이르며 건설사 시공능력 순위 30위로 탄탄한 입지를 다지고 있는 건설사다. 업무대행은 더존피앤디(주)에 맡겼다. 2000년 이후 전국 8개 단지의 주택조합아파트 업무대행을 성공시킨 경험과 더불어, 부동산개발 PM 능력을 인정받은 이 분야의 전문기업이다.