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[그래프로 보는 부동산]
월세 증가 따라 실주거비도 증가 외

정리 지유리 기자

자료 통계청 국토교통부 리얼투데이 한국은행 

주택저널 기사 레이아웃

 

 

월세 증가 따라 실주거비도 증가

전월세가구가 늘면서 ‘렌트푸어’ 부담이 갈수록 커지고 있다. 통계청에 따르면 지난해 전국 월평균 주거비는 7만4227원으로 1년만에 20.8% 늘었다. 

 

이는 2003년 통계조사 이래 가장 높은 증가율이다. 2013년엔 7.0%, 2014년엔 4.0%였다. 전문가들은 월세가구가 증가함에 따라 주거비부담이 늘어난 것으로 분석했다. 지난해 전·월세 거래 중 월세 거래 비중은 44.2%로 통계작성 이후 최고치다.

 

 

올 아파트분양권 거래 시장 썰렁

지난해 활발히 거래됐던 아파트분양권 시장이 올해는 썰렁한 분위기다. 특히 지방의 분양권시장을 중심으로 빠르게 위축되고 있다. 

 

지난해 1~2월 분양권거래건수 1위였던 부산(6462건)의 경우 올해 같은 기간 1309건을 기록하며 1/5로 줄었다. 전문가들은 은행권 대출심사 강화와 주택 공급과잉 논란이 겹치면서 지방의 투자수요가 이탈하고 있다고 분석했다.

 

 

작년에만 122조↑…가계부채 1200조 돌파

가계부채가 사상 처음으로 1200조원을 돌파했다. 작년에만 122조가 늘었다. 2015년 가계부채 증가율은 11.2%로 2006년(11.8%) 이후 9년 만에 두 자릿수 증가율을 기록했다. 

 

가계부채 증가의 주요 원인은 주택담보대출 때문이다. 정부의 대출심사 강화를 앞두고 대출을 받으려는 가계수요가 몰린 것이 이유다. 그 결과 지난해 예금은행이 가계에 새로 빌려준 돈(44조1000억원) 중 주택담보대출이 차지하는 비중은 81.9%(36조1000억원)였다. 

 

 

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