부천 약대동은 최근들어 인기가 올라가고 있는 곳이다. 장암~온수를 잇는 지하철 7호선이 부평구청까지 연장되면서 인근 신중동역과 부천시청역 등이 새로 생겼기 때문이다. 약대동 일원은 지하철 연장과 함께 경인고속도로 및 서울외곽순환고속도로 등을 가깝게 이용할 수 있어 교통여건이 매우 우수한 지역으로 꼽히고 있다.

1 약대 1구역 단지 배치도

2 약대 두산위브 2구역에 들어선 커뮤니티센터

‘부천약대 두산위브 트레지움(이하 ‘약대 두산위브’)’은 지하철 7호선 신중동역에서 채 1000미터 거리도 되지 않는다. 신호등을 감안해도 걸어서 5~10분이면 이용할 수 있는 셈이다. 신중동역에서 홈플러스와 부천세무서를 지나면 ‘두산위브’라는 아파트 이름을 만나게 된다. 먼저 만나는 곳이 2구역이고, 1구역은 2구역과 사거리를 사이에 두고 대각선으로 마주보고 들어서 있다.

 1구역은 지하 2층~지상 25층 10개동으로 이루어져 있다. 규모는 84㎡형, 107㎡형, 115㎡형, 149㎡형 등 중대형이며 총 세대수는 620세대다. 2구역은 지하 2층~지상25층 17개동으로 구성됐으며, 규모는 84㎡형, 110㎡형 , 113㎡형, 147㎡형 등으로 총 세대수는 1223세대다. 1구역과 2구역을 합친 세대수는 1843세대의 대규모 단지다.

교통 및 교육, 문화·생활편의시설 등 두루 갖춰

3 약대 두산위브는 경사지형을 그대로 살려 아파트를 앉혔다. 특히 탑상형과 판상형을 적절히 배치하고 남향중심으로 세대를 배치해 일조와 채광을 확보하기 위해 노력했다. 단지 외관의 색채도 두 개의 단지를 통합관리했다.

4 2구역에 조성된 광장

5 약대 두산위브는 입주민들을 최대한 배려해 인간친화적으로 설계한 점이 높은 점수를 받는다. 조형물이나 쉼터 등도 입주민들이 친근하고 쉽게 다가갈 수 있도록 설치했다.

 약대 두산위브 외에도 신중동역을 중심으로 두산에서 지은 아파트를 비롯해 아파트 단지가 꽤 많이 분포돼 있다. 부천시 춘의동과 약대동을 나누는 사거리를 중심으로 춘의동쪽은 아직 아파트가 많지 않은 반면 약대동쪽으로는 대부분 아파트가 들어서 있다. 춘의동쪽으로도 앞으로 아파트 단지가 들어설 예정이다.

 약대 두산위브 1구역 바로 앞에는 아직 공사를 시작하지 않은 채 울타리만 쳐놓은 재개발 아파트 구역이 있고, 이어서 약대 주공아파트를 재건축한 대단지 아파트가 준공을 앞두고 있다. 이곳이 중동신도시 및 상동신도시와 인접하다는 점을 감안하면 이곳은 대규모 주거타운의 형성에 따른 여러 가지 혜택을 볼 수 있는 셈이다.

 실제로 이곳은 교통은 물론 행정시설 및 문화시설, 생활편의시설 등을 이용하기에 불편이 없고 교육환경도 잘 갖춰진 곳으로 평가받는다. 경인고속도로 부천IC와 지하철 7호선을 이용해 서울로의 접근성이 용이하다. 7호선을 이용할 경우 서울 강남까지 걸리는 시간도 30~40분대면 충분하다. 또 서울외곽순환고속도로 중동IC와 인접하고, 중동대로와 계남대로 등이 인접해 도내 다른 지역이나 시외 진출입도 쉽다.

 교육환경도 우수하다. 약대 초등학교와 부천 초등학교를 비롯해 부흥 초·중·고교, 중흥 초·중·고교, 중원 초·중·고교가 모두 가까이 있어 도보로 통학이 가능하다. 경기예고와 심원고, 부천대학 등도 인접해 있다. 또 학생들의 교육을 도와줄 전국적 유명학원이 인접해 있다. 부천시청을 비롯한 부천세무서, 교육청, 소방센터 등 행정기관도 가까이 있어 이용하기 쉽다. 신중동역 사거리에 위치한 롯데백화점을 비롯해 홈플러스, GS스퀘어백화점, 현대백화점, 이마트 등 생활편의시설도 편리하게 이용할 수 있다. 약대 두산위브 1구역은 주출입구를 사이에 두고 응급실을 갖춘 종합병원이 마주보고 있다.

 2구역 아파트 정문에서 길을 건너면 맞은 편에 ‘꿈빛 도서관’이 있어 입주민들이 언제든 편리하게 이용할 수 있다. 또 문화예술회관을 비롯해 CGV극장, 체육관 등 문화체육시설도 이용하기에 어렵지 않다. 부천종합운동장도 지하철 7호선 신중동역에서 한 정거장만 가면 이용할 수 있다. 이외에도 순천향병원과 시립도서관 등도 인근에 자리잡고 있다.

 아파트 단지계획도 이곳에 사는 입주민들을 최대한 배려해 인간친화적으로 설계한 점이 높은 점수를 받는다. 1구역이나 2구역이나 전체적으로 경사지형을 이용해 건물을 앉혔다. 경사지형의 단차를 활용해 지하공간을 효율적으로 활용하고 있으며, 아파트가 들어선 공간에서는 단차를 모두 없애 장애인이나 노약자도 불편없이 이용할 수 있도록 배려했다.

1구역, 수경시설 갖춘 중앙광장 조성

1 주차장 입구. 약대 두산위브는 주차장을 모두 지하에 두어 지상에는 차 없는 공간으로 조성했다.

2 단지내 곳곳에 다양한 모양의 조형물들과 어린이놀이터, 휴게쉼터 등이 설치돼 있다.

3, 4 피트니스센터와 지하주차장

전체 단지면적이 다소 적은 1구역에서는 가운데 중앙광장을 중심으로 아파트 건물이 전체적으로 ‘ㄷ’자 형태로 배치됐다. 커뮤니티센터를 한꺼번에 수용할 수 없는 점을 감안해 보육시설과 노인정 등을 별도의 건물에 두고 피트니스센터는 아파트 건물의 지하를 활용해 조성했다. 주말에는 이용하는 사람이 꽤 많다고 한다.

1구역의 경우 보행자들이 외부에서 아파트로 들어갈 수 있는 출입구가 여러 곳에 마련돼 있다. 특히 사거리 모서리쪽 아파트 출입구 바로 옆에 조형물과 함께 작은 수경시설을 설치해놓은 점이 눈에 띈다. 아파트 단지안에는 조경과 함께 휴게시설을 곳곳에 마련해 놓아 주민들이 언제든 쉴 수 있도록 했다.

 1구역에는 중앙광장에 생태적 수경시설을 조성했다. 또한 차량은 외부에서 바로 지하주차장으로 출입하도록 해놓아 아파트 단지위에서는 차를 볼 수 없다. 단지 옆에는 작은 근린공원이 있어 주민들이 이용할 수 있다. 이곳에는 농구 등 체육시설과 함께 어린이놀이터와 공중화장실도 설치해 놓았다.

 1구역에 비해 거의 2배가까이 규모가 큰 2구역은 아파트를 횡으로 가로지르는 가운데 도로를 중심으로 양쪽으로 아파트가 배치돼 있는 모양이다. 1동부터 5동까지 중심도로 한쪽에 있고, 나머지 6동에서 14동까지 다른 한쪽에 배치돼 있다. 아파트 단지를 나누는 도로로 인해 2구역은 중앙광장을 두지 않았다. 대신 동이 많은 쪽에 다소 넓은 광장개념의 공간을 마련했다.

 1구역의 경우 입주자 관련시설과 체육시설을 나누어 놓았던 것과 달리 2구역에서는 커뮤니티 시설을 한곳에 모아놓았다. 지하에는 체육시설을 두어 피트니스센터와 골프존 등을 설치했다. 1층에는 어린이시설을 설치하고, 2층에는 실버룸을 두었다. 체육시설이 있는 지하 1층의 가운데는 선큰 형태의 중정으로 처리해 개방했다.

지상에서 지하의 선큰 중정공간으로 내려가는 계단은 나선형으로 처리해 지루하지 않은 느낌을 준다. 커뮤니티센터 맞은 편에는 수경공간과 함께 데크와 긴 의자 등을 설치해 꽤 널찍한 휴게공간을 마련했다. 특히 이곳에는 동화나라에 나오는 인물 등 재미있는 조형물을 만들어 보는 이를 즐겁게 한다.

 2구역을 걷다보면 이들외에도 재미있는 공간들이 몇몇 눈에 띈다. 한쪽에는 어린이놀이터와 간단한 체육시설, 휴게시설을 함께 마련해놓은 곳이 있고, 그런가하면 다른 곳에는 경사지형을 활용해 계단형으로 축대를 만들어 조경공간을 조성하고 위쪽에 둥그런 차양과 함께 테이블에 둘러앉아 쉴 수 있는 휴게공간을 만들어놓은 곳도 있다. 2구역 또한 1구역과 마찬가지로 아파트 한쪽에 근린공원이 조성돼 있어 주민들이 아파트 정원처럼 이용할 수 있다.

입주민들의 정서적 안정감 배려한 디자인

5 2구역 커뮤니티센터 맞은 편에 조성된 휴게공간의 조형물이 재미있다.

6 약대 두산위브는 입주민들을 최대한 배려해 인간친화적으로 설계한 점이 높은 점수를 받는다. 조형물이나 쉼터 등도 입주민들이 친근하고 쉽게 다가갈 수 있도록 설치했다.

7 2구역에 조성된 광장

 약대 두산위브는 탑상형과 판상형을 적절히 섞어 배치하면서 전체 세대배치를 남향중심으로 설계해 일조 및 채광을 최대한 고려했다. 단지내에 설치한 조형물도 주변공간과 조화를 이루는 것은 물론 이 지역이 과거 과수원이었던 지역 특성을 감안해 과수의 꽃을 형상화한 조형물을 외벽 석재 디자인에 반영했다. 이곳에 입주할 입주민들의 정서적 안정감을 배려한 디자인이다.

약대 두산위브에서 또 한가지 빼놓을 수 없는 요소는 니트 다이어트 계단의 설치다. 주민들이 즐겁게 계단을 오르내리면서 건강을 관리할 수 있도록 한 것으로, 1개층에 7㎉씩 5층까지 오르면 평균 35㎉를 소모할 수 있다. 이는 10분간 자전거타기나 등산할 때와 같은 운동효과다. 1층 계단실에 계단을 오를 때 소모되는 칼로리를 다양한 형태로 표현해 재미와 함께 실천욕구를 자극한다.

 아파트 세대별 내부에는 입주환경 및 입주자들의 건강을 고려한 시스템과 에너지절감시스템 등이 적용됐다. 주거환경 및 건강관련 시스템으로는 먼저 가구환기시스템을 들 수 있다. 이는 실내 오염물질을 강제로 밖으로 빼내 호흡기 질환과 새집증후군 등을 방지했다. 또 중앙정수시스템도 적용했다.

 에너지절감의 경우 열병합 발전설비를 설치해 에너지 요금을 10%가량 절감할 수 있다. 또 가스와 거실조명 및 난방온도조절기를 설치, 체감온도에 맞는 온도조절을 통해 에너지 절감과 함께 쾌적한 실내환경을 유지할 수 있도록 했다.

 대기전력 차단콘센트와 절수형 페달밸브, 일괄소등 스위치 등은 생활의 편리함과 함께 에너지를 절약할 수 있도록 해준다. 이들 에너지 절감시스템은 홈네트워크시스템과 연계돼 에너지 관리에 효율성을 더한 점도 눈에 띈다.

 이외에도 집집마다 개별 정수시스템을 설치했고, 중앙집진식 진공청소시스템도 갖췄다. 부부욕실에는 고급 비데를 설치했으며, 무인경비시스템과 외부 차량관리를 위한 통제시스템도 설치했다. 또 원격검침시스템도 갖추고 있다.

 ‘부천약대 두산위브 트레지움’은 두 개의 단지를 통합한 색채관리를 통해 지역 사회와의 균형감과 리듬감을 더하고 있다. 또한 차별화된 디자인과 함께 특히 친인간, 친환경적 주거환경 개선으로 도시기능 향상에 기여하고 고객만족을 달성해 부천의 대표적인 살기 좋은 단지로 부족함이 없다는 평가를 받고 있다.