● 이번 시범사업은 선도적 성공모델 창출을 통한 제로에너지빌딩 조기 활성화 및 민간 부문 확산을 유도하기 위해 2014년부터 추진된 제로에너지빌딩 시범사업의 일환이다. 2014년에는 8층 미만의 저층형 5개소를 선정했고, 올해에는 8층 이상의 고층형 2개소를 선정한다. 그리고 내년에는 타운형 1개소를 추진할 예정이다.

8층 이상 고층형 건물(지상 34층 규모)및 대규모 단지(886세대)에 대한 제로에너지빌딩 신기술 적용, 경제성 등을 검증하는 테스트베드로 공동주택 비중이 높은 우리나라 정주여건을 고려할 때 그 의미가 크다고 할 수 있다.

886세대 규모, 난방에너지 최대 77% 감축 기대

고단열·고기밀 창호·건물 외피, 단지용 건물에너지관리시스템(BEMS : Building Energy Management System), 신재생에너지(태양광·수소연료전지) 등을 도입해 국내 고층형 아파트로서는 최초로 에너지효율등급 1++이상을 만족할 것으로 예상된다.

특히, 입주자는 최대 77%의 난방에너지 사용량을 감축하고 에너지비용 부담을 인천시 평균 대비 전기비용 50%이상, 난방비용 40%이상 절감할 수 있을 것으로 기대된다.

성공적인 시범사업 추진을 위해 건설비용 상승 보전을 위한 신재생에너지 설치보조금 우선지원*, 용적률 5% 상향 및 세제감면**등 포괄적인 지원이 제공될 예정이다. 또 제로에너지빌딩 지원센터(건설기술연구원, 에너지관리공단)를 통해서는 설계검토, 컨설팅, 기술지원, 품질관리 등 체계적 관리와 지원을 추진한다.

태양열, 지열 등의 신재생에너지 설치보조금으로 설치비의 30~50%가 우선지원된다. 또 세제감면 혜택으로는 취득세 및 재산세(5년간)의 15% 이내 감면이 이루어진다.

이와함께 시범사업으로 선정된 사업에 대해서는 사업종료 후 최소 3년간 에너지사용량 등을 모니터링해 사업효과를 검증하고, 향후 제로에너지빌딩 정책개선을 위한 기초자료로 활용하게 된다.

국토교통부 관계자는 “이번 시범사업은 2015년의 기술수준과 경제성 등을 감안해 구현 가능한 제로에너지빌딩을 건설하는 사업으로 2025년 민간 제로에너지빌딩 의무화(활성화)의 교두보로서 의미가 크다.”고 밝혔다.

한편, 2015년 제로에너지빌딩 시범사업 공모는 11월13일까지이며, 국토교통부는 공모기간 내에 고층형 제로에너지빌딩 시범사업 1개소를 추가 지정할 예정이다.