이달에는 대형 주택건설업체들과 중견 주택건설업체들이 모두 6만9342가구의 주택을 공급할 계획인 것으로 나타났다. 대형업체들이 4만4970가구, 중견업체들이 2만4372가구를 각각 공급할 전망이다. 이는 지난 5월에 나왔던 6만5000여 가구보다 더 늘어난 물량으로, 6월이 비수기로 접어드는 시기임을 감안하면 이례적인 물량이다.

6월에 공급되는 물량중 수도권에서 53.7%인 3만7237가구가 공급될 계획이다. 그간 지방을 중심으로 공급물량이 많았던 것이 지난 5월부터 수도권에 많은 물량이 공급되고 있는 셈이다. 특히 수도권에서도 경기지역에 대부분의 물량이 집중되고 있다. 수도권의 83.5%에 이르는 3만1072가구가 공급된다.

서울에서는 대치동 대치국제아파트를 재건축한 ‘대치국제SK뷰’ 240가구와 하왕십리동 ‘왕십리자이’ 713가구 등 1782가구가 선보인다. 경기도에서는 김포시 ‘김포푸르지오센트레빌2차’ 2458가구, 용인시 ‘기흥역센트럴푸르지오’ 1316가구, 평택시 세교지구 ‘힐스테이트평택1·2차’ 2265가구 등 대규모 단지가 눈에 띈다.

이외에도 수원시 영동구 광교신도시에 ‘광교아이파크’ 958가구를 비롯, 구리시 ‘구리갈매푸르지오’ 921가구, 부천시 옥길지구 ‘부천옥길자이’ 566가구 등 풍성한 분양물량이 나온다. 인천은 서구 ‘청라대광로제비앙’ 738가구, 송도국제도시 ‘송도더샵센트럴시티’ 2610가구 등 총 3903가구가 공급된다.

지방에서는 수도권보다는 적은 물량이지만 3만2105가구가 공급된다. 특히 부산과 세종, 경남 등지의 물량이 많다. 경남이 가장 많은 4919가구의 물량이 계획돼 있고, 부산이 그 다음으로 4596가구를 공급한다. 세종에서도 지난 5월 예정됐다가 이달로 연기된 ‘중흥S클래스’ 1446가구 등 4500가구가 넘는 물량이 나온다.

지방에서 눈에 띄는 물량으로는 경남 거제시 ‘거제센트럴푸르지오’ 1164가구를 비롯, 창원시 합성동 ‘창원롯데캐슬더퍼스트’ 1184가구와 세종시에서 분양에 나서는 ‘한신휴플러스(M1,L1)’ 2510가구 등의 대단지이다. 이외에 강원과 충북, 충남 등지에서도 1000가구가 넘는 물량이 분양을 준비하고 있다.

지역별로 주요 분양예정단지를 살펴본다.

●강남구 대치동 ‘대치국제SK뷰’

SK건설은 강남구 대치동 대치국제아파트를 재건축해 ‘대치국제SK뷰(가칭)’를 분양한다. 전용면적 59~112㎡로 이루어지며, 총 240가구 중 50가구를 일반에 분양한다. 단지 동쪽으로 서울무역전시장(SETEC), 북쪽으로 코엑스가 있으며, 지하철 3호선 대치역을 도보로 이용할 수 있다. 대곡초, 대치초, 대청중, 단대사대부고 등 강남8학군의 교육환경이 뛰어나다.

●구리시 갈매동 ‘구리갈매푸르지오(C1)’

대우건설은 갈매보금자리지구 C1블록을 개발해 ‘구리갈매푸르지오’를 공급한다. 전용면적 84~142㎡로, 총 921가구를 분양한다. 단지 앞 초,고교의 학교부지가 계획돼 있다. 구리갈매지구는 총 143만3912㎡ 면적 규모에 9900여 가구에 달하는 주택을 공급하는 대규모 택지개발지구다.

●부천시 옥길동 ‘부천옥길자이’

GS건설은 부천 옥길지구 일대에 ‘부천옥길자이’를 공급한다. 지하3층~지상29층, 총 6개 동이며, 전용면적 기준 ▲84㎡A 58가구 ▲84B㎡ 143가구 ▲84㎡C 4가구 ▲84㎡D 5가구 ▲90㎡A 270가구 ▲96㎡A 81가구 ▲122㎡A 5가구 등 총 566가구 규모다. 오피스텔은 전용면적 78~79㎡로, 1개 동 144실로 구성된다. 단지 바로 옆에 5만2123㎡ 규모의 공원이 조성되며 도보로 이용 가능한 이마트와 KTX광명역 인근 이케아, 롯데프리미엄아울렛, 코스트코 등 생활편의시설이 가깝다. 지하철 1호선 역곡역, 소사~원시간 복선전철 복사역(예정), 서울외곽순환도로 시흥IC, 서해안로 계수IC, 제2경인고속도로 광명IC 등 교통이 편리하다.

●수원시 이의동 ‘광교신도시아이파크(C3)’

현대산업개발은 광교신도시 C3블록을 개발해 ‘광교신도시아이파크’를 공급한다. 지하3층~지상49층, 7개 동(오피스텔 2개동 포함)이며, 전용면적 84~90㎡규모의 아파트 958가구와 전용면적 84㎡의 주거용 오피스텔 282실 등 총 1240가구로 이뤄졌다. 광교호수공원과 마주하고 있어 호수공원 조망이 가능하다.

전시시설, 회의시설, 지원시설, 광장(지하몰) 등을 갖춘 수원컨벤션센터 개발 사업이 지난 4월 건축설계 공모를 시작으로 올해 말 착공에 들어가 2018년 12월 준공될 예정이다. 2019년 3월까지 수원지방법원, 검찰청이 광교신도시로 이전되고, 수원고등법원, 수원고등검찰청 등도 신설돼 대규모 법조타운이 조성된다. 용인~서울간고속도로 흥덕IC, 경부고속도로 수원·신갈IC, 영동고속도로 동수원IC 등도 쉽게 이용이 가능하다. 정자~광교를 연결하는 신분당선 연장선 1단계 구간이 2016년 2월 개통될 예정에 있어 강남 및 분당 접근성이 더욱 수월해질 전망이다.

●용인시 구갈동 ‘기흥역센트럴푸르지오’

대우건설은 경기도 용인시 기흥역세권 3-2블록 일대에 ‘기흥역센트럴푸르지오’를 분양한다. 지하3층~지상49층, 아파트 6개동 1316가구와 오피스텔 1개동, 208실로 구성된다. 아파트는 전용면적 84㎡ 단일면적으로 8개 타입, 오피스텔은 전용면적 59~84㎡의 4개 타입이 마련된다. 분당선과 용인에버라인이 지나고 GTX(예정) 이용도 편리해 강남까지 20분대에 이동이 가능하다. 경부고속도로 신갈IC, 영동고속도로 수원IC도 가까워 서울 및 수도권, 지방까지 이동이 편리하다.

●연수구 송도동 ‘송도더샵센트럴시티’

포스코건설이 송도국제도시 RM2블록에서 시공하는 ‘송도더샵센트럴시티’는 지하2층~지상47층 규모로, 전용면적 59~172㎡의 아파트 2610가구와 전용면적 84㎡의 오피스텔 238실 등 미니신도시급 단지로 구성된다. 송도국제도시 내 희소성 높은 전용면적 84㎡ 이하 중·소형 물량이 전체의 96.8%에 달한다. 인천지하철 1호선 지식정보단지역과 테크노파크역을 도보로 이용할 수 있으며 현대프리미엄아울렛, 홈플러스 등의 쇼핑시설과 인천지하철 1호선 테크노파크역 인근 사이언스빌리지에 조성되는 스트리트몰 ‘페스티벌워크’도 들어설 예정으로 편리한 생활인프라를 누릴 수 있다.

●부산 남구 대연동 ‘대연파크푸르지오’

대우건설은 부산 남구 대연동 1160-1번지 대연6구역에 ‘대연파크푸르지오’를 분양한다. 지하4층~지상28층, 총 14개 동 규모로, 아파트 전용면적 ▲39㎡ 126가구 ▲59A㎡ 128가구 ▲59㎡B 134가구 ▲74㎡ 289가구 ▲84㎡A 513가구 ▲84㎡B 84가구 ▲84㎡C 71가구 ▲99㎡ 77가구 등 총 1422가구로 구성된다.

●부산 해운대구 우동 ‘해운대자이2차’

GS건설은 부산 해운대구 우동6구역을 재개발해 ‘해운대자이2차’를 분양한다. 전용면적 32~84㎡로 이루어지며, 총 813가구 중 490가구를 일반에 공급한다. 부산지하철 2호선 시립미술관역을 도보로 이용할 수 있으며 BEXCO, 롯데백화점, 신세계백화점, 홈플러스 등 생활편의시설을 이용하기 편리하다.

●세종시 다정동 ‘세종2-1생활권P1한신휴플러스’

한신공영은 세종시2-1생활권 P1블록(L1,M1BL)에서 전용면적 59~110㎡로 이루어진 2510가구 규모의 매머드급 단지인 ‘세종2-1생활권P1한신휴플러스’를 분양한다. 단지 중심에 스트리트형 상가가 위치할 예정이며 단지 내 교육시설이 인접해 교육 및 생활편의시설 이용도 용이하다.